Příležitost představit kvalitu mnou poskytovaných realitních služeb jsem dostal i při prodeji exkluzivního bytu 2+1 o výměře 65 m² v klidné části sídliště Šumava v Českých Budějovicích.  Byt prošel v roce 2015 kompletní nákladnou rekonstrukcí (zděná koupelna, elektro rozvody, podlahy, obložky, vestavěný nábytek na míru a nádherná kuchyň s jídelnou). Po rekonstrukci, která zahrnovala i výtahy, je i celý bytový dům. Proto se noví majitelé nemusejí obávat vysokých nákladů na bydlení.

Ačkoliv je byt spíše menší dispozice, interiér je řešen velmi funkčně. V obývacím pokoji je tak například instalována vestavěná obývací stěna, která je připravena na montáž výklopné manželské postele.

Prodávající se pokoušeli nabízet nemovitost sami, přes skvělý stav nemovitosti se jim ale nedařilo najít kupce. Poté, co jsme se domluvili na spolupráci při prodeji bytu, provedli jsme v něm kvalitní homestaging, pořídili jsme sérii profesionálních fotografií a nabídku jsme inzerovali na nejoblíbenějších inzertních portálech. A po čtrnácti dnech jsme už podepisovali rezervační smlouvu. Samozřejmostí i v tomto případě bylo zajištění právního servisu, který hlídá bezpečnost realitního obchodu.

V nedávné době jsem prodával slunný mezonetový byt 4+kk o výměře 91 m^2, Nespornou výhodou nemovitosti byla skvělá lokace; byt se nachází necelých pět minut pěší chůze od centra města a oblíbeného nákupního střediska IGY. V bezprostředním okolí nemovitosti je navíc veškerá občanská nemovitost včetně školy i školky. Přestože do historického centra to čerství majitelé mají jen, co by kamenem dohodil, jejich nový domov se nachází v klidné lokalitě s orientací do pěší zóny. Dostatek soukromí a klidu k večerní relaxaci či odpolední kávě jim nabízí i terasa o výměře 5m².

Během horkých letních dní přijde vhod klimatizační jednotka, která je nainstalována v horním patře. Nejen kvůli ní noví majitelé ocení velmi nízké poplatky za energie, o kterých svědčí průkaz energetické náročnosti budovy PENB s klasifikací C. Velkým lákadlem pro zájemce o koupi byl pronájem parkovacího stání hned ve vedlejším objektu, a to za velmi výhodných podmínek.

Díky skvělému marketingu jsem dokázal najít kupce už za týden. Nemovitost se nakonec prodala za 4 600 000 Kč, což bylo dokonce o 600 000 více, než jaká byla klientova původní představa. Prodávajícímu jsem zajistil veškeré administrativní a právní služby, takže celý obchod proběhl hladce a bez zbytečných průtahů.

Někdy se stává, že se mi do ruky dostane nemovitost, kterou neúspěšně nabízí jiný realitní makléř.  A právě to byl případ prodeje novostavby v obci Třebotovice u Českých Budějovic. Rozestavěný rodinný dům má dispozici 4+kk a výměru rovných 100 m². K domu náleží pozemek o velikosti 658 m², který se v rukou nového majitele promění v krásnou zahradu. Nemovitost je v rozestavěném stavu a bude dokončena v souladu s přáním nových majitelů, takže bude zcela odpovídat jejich vkusu a preferencím. Noví majitelé už například vybírají vnitřní dveře a podlahy.

Při prodeji jsem nemovitost prezentoval jako ideální bydlení pro lidi, kteří preferují příjemné bydlení v klidné lokalitě uprostřed přírody, ovšem v dojezdové vzdálenosti od většího města, kde jsou dobré pracovní příležitosti. A do 14 dnů se nám podařilo najít ideálního kupce.

Prodávajícímu jsem pomohl vyřídit vyžadované administrativní úkony a z důvodu bezpečnosti transakce jsem zajistil, aby veškerou smluvní dokumentaci pečlivě zkontrolovalo právní oddělení. A protože klientům poskytuji realitní i finanční služby, kupujícímu jsem navíc pomohl s financováním koupě jeho nové nemovitosti.